Camino Coihuin
Ubicación
Los terrenos se encuentran en el corazón de la Isla Grande de Chiloé, en la Comuna de Chonchi, específicamente, en el Sector Rural Terao.
Parcelas
Proyecto de 36 parcelas de 5000 m² cada una. Colindantes al Río Tres Vueltas, con bosques de renoval de vegetación nativa, la topografía del suelo es plana y semiplana, con hermosas pampas a las orillas del camino.
Luz y agua
Disponibilidad de agua a través de solución individual por medio de pozo o extracción de la fuente de agua que otorga el río Tres Vueltas, colindante a los terrenos. Factibilidad de conexión a luz eléctrica a una distancia de 300 metros del proyecto.
Accesos
El acceso a los terrenos se encuentra a 100 metros de la carretera asfaltada (W853) que une a la Ciudad de Chonchi y a la Ciudad de Queilen.
Mapa
A sólo 16,6 kilómetros del centro de la Ciudad de Chonchi, a 37,5 kilómetros del centro de la Ciudad de Castro, capital provincial, y a 54 kilómetros del Aeropuerto de Mocopulli.
Precios
Tenemos precios de pre venta (en verde) desde los 10 millones de pesos las primeras 8 parcelas. Luego los precios fluctuarán entre los 13 y 22 millones de pesos según características de cada parcela.
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Alto Terao
Ubicación
Los terrenos se encuentran en el corazón de la Isla Grande de Chiloé, en la Comuna de Chonchi, específicamente, en el Sector Rural Terao.
Parcelas
Proyecto de 23 parcelas de 5000 m² cada una. Colindantes al Río Tres Vueltas, cuentan con bosques de vegetación nativa y suave lomaje.
Luz y agua
Disponibilidad de agua a través de solución individual por medio de pozo, vertiente o extracción de la fuente de agua que otorga el río colindante a los terrenos. Factibilidad de conexión a luz eléctrica a una distancia de 700 metros del proyecto.
Accesos
El acceso a los terrenos se encuentra a 1 kilómetro (por camino enrolado W859) de la carretera asfaltada (W853) que une a la Ciudad de Chonchi y a la Ciudad de Queilen.
Mapa
A sólo 17,6 kilómetros de la Ciudad de Chonchi, a 38,5 kilómetros de la Ciudad de Castro, capital provincial, y a 55 kilómetros del Aeropuerto de Mocopulli.
Precios
Los valores fluctúan entre los 9 y 10 millones de pesos según parcela. Tenemos alternativas de pago al contado y crédito directo según requerimiento del cliente. Las parcelas se encuentran con rol propio listas para transferir.
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Camino Coihuín y Alto Terao comparten:
Comercio y Servicios
Los centros urbanos cercanos, como Chonchi y Castro ofrecen una amplia variedad de servicios básicos, de entretenimiento y acceso a comercios como supermercados, tiendas artesanales y productos orgánicos, tiendas de ropa y zapatería, restaurantes y cafeterías, ferias de productos frescos, entre otros.
Atractivos Turísticos
Las parcelas se hallan próximas a las playas de Terao, Pilpilehue, Agoní y Lelbun, y a los lagos Coihuín y Tarahuín. A pocos minutos de la Isla Lemuy y el Parque Yayanes, así como al borde costero de Chonchi, que cuenta con un Mercado Tradicional, cafeterías y gastronomía típica. La conexión directa a través de la carretera permite recorrer sectores imperdibles como los lagos Huillinco y Cucao, realizar la ruta de las Iglesias Patrimoniales y conocer todos los centros urbanos y rurales de la isla de Chiloé.
Flora y Fauna
La vegetación del sector de Terao se compone por un sinnúmero de líquenes, helechos, plantas trepadoras, hierbas, arbustos y árboles, como el canelo, el arrayán, tepa, coihues, entre otros. La fauna es propia de la Isla de Chiloé, destacando el avistamiento de aves como el Chucao, Hued-Hued del Sur, Picaflor, Rayadito, Diucon; anfibios como la Ranita Hojarasca y de Darwin; mamíferos, como el Delfín chileno o Tonina, en el borde costero cercano; entre otros.
Plusvalía y Rentabilidad
La Isla de Chiloé es una de las zonas turísticas más importantes de Chile y el Cono Sur, con gran potencial de desarrollo en múltiples áreas, de la economía, negocios, cultura, turismo y demás, las cuales crecen con la evolución de su accesibilidad al continente, el mejoramiento de los servicios en sus centros urbanos y rurales, la amplitud de su sistema educativo y empleo, la aplicación de la tecnología en la vida cotidiana, etc., haciendo que el valor de los terrenos aumente considerablemente. Lo que junto a las características de éstas parcelas, su cercanía a la carretera, zonas turísticas y ciudades, se transforman en una gran oportunidad a la hora de invertir.
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Preguntas frecuentes.
¿Qué costos absorbe el cliente?
El valor del terreno, el valor de la escritura de compra-venta, el pago de notaría y la inscripción al conservador de bienes raíces.
¿Cuánto se tarda la inscripción de la parcela en el conservador de bienes raíces?
Entre 30 y 60 días aproximadamente.
¿En qué consiste una compra en verde?
Realizar una promesa de compra-venta en el momento en que la documentación se encuentra en trámite, por lo que los roles no están disponibles aún.
¿Cómo tener garantías sobre una compra en verde?
El dinero es asegurado dejando documento en garantía por el total de la compra en notaría. Así, en caso de incumplimiento, el cliente puede solicitar la devolución de su dinero directamente en notaría.
¿Qué significa que la parcela se encuentre con rol propio?
Significa que la parcela cumple con toda su documentación y se encuentra lista para ser transferida a sus nuevos dueños.
¿Qué documentación es posible y debe solicitarse a la hora de realizar la compra de una parcela?
Certificación del SAG (Servicio Agrícola y Ganadero), vigencia de las escrituras, asignación de roles, certificado de hipotecas y gravámenes.
¿Qué hacemos?
En Conark nos dedicamos a la administración y venta de terrenos,
una decisión importante en la vida de nuestros clientes, por lo que los acompañamos en cada paso, otorgando una experiencia integral con seguridad, transparencia y orientación para la realización de sus proyectos.
Proyecto Terao Alto
Chonchi Chiloé
Proyecto Camino Coihuin
Chonchi Chiloé
Proyecto Tierra Calafate
Ancud Chiloé
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Mejoramiento y venta de terrenos en Chiloé
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Conark ofrece un servicio integral que consiste en un conjunto de actividades que incluyen el trabajo de topografía, cercado, mapeo a través de drone, medición, generación de subdivisiones, realización de factibilidades de luz y agua, trazado de caminos y construcción de carpeta de material de ripio, mejoramiento, planteo y replanteo de parcelaciones, para la venta final de los terrenos.
El análisis de las ventajas de cada uno de los terrenos resultantes del loteo permite una descripción adecuada del lugar, que es publicada para su venta.
Una vez que la venta se realiza, se generan promesas de compra-venta y contratos de compra-venta.
Una vez que los nuevos dueños poseen todos los documentos necesarios y en regla, se da paso a una etapa de posventa, a través de la cual se abordan y evitan posibles problemáticas relacionadas con deslindes, factibilidades, trazados de caminos u otros imprevistos que no hayan sido resueltos en las etapas anteriores y que forman parte de las actividades.
servicios@conarksur.cl
+56 9 49511451
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Ubicados en la Comuna de Chonchi